財務概要

主要收益表項目

截至12月31日止年度
(千港元)
2023 2022 2021 2020 2019
收益
437,314
434,007
444,981
452,894
462,314
物業收入淨額
336,382
337,905
352,086
358,038
365,866
可分派收入
214,662
244,985
267,619
272,922
274,651
每基金單位之分派(港元)
0.1409
0.1625
0.1763
0.1791
0.1828

主要財務狀況表項目

截至12月31日止年度
(千港元)
2023 2022 2021 2020 2019
未計與基金單位持有人交易的期內(虧損)/溢利
(5,673)
74,891
57,020
(874,501)
333,105
調整:
管理人費用
47,984
48,629
49,504
52,123
54,127
投資物業之公平值變動
120,951
186,504
186,518
982,856
(128,112)
衍生金融工具之公平值變動
40,059
(92,745)
(44,463)
94,320
(5,017)
融資成本
8,985
8,040
7,979
8,013
7,991
遞延稅項
2,356
19,666
11,061
10,111
12,557
可分派收入
214,662
244,985
267,619
272,922
274,651

主要財務狀況表項目

於12月31日
(千港元)
2023 2022 2021 2020 2019
投資物業
9,703,000
9,801,000
9,967,000
10,147,000
11,126,000
基金單位持有人應佔資產淨值
6,888,706
7,098,489
7,262,603
7,542,506
8,636,754
每基金單位資產淨值(港元)
4.56
4.71
4.83
4.95
5.75
資產負債比率 (%)
24.2%
23.4%
23.0%
22.3%
20.3%

主要營運資料

截至12月31日止年度 2023 2022 2021 2020 2019
平均單位實際租金(每平方呎港元)
22.21
22.63
23.61
24.85
25.18
租用率(%)(於12月31日)
95.9%
96.3%
97.7%
96.1%
97.3%
租金調升率 (%)
(1.8%)
(4.6%)
(7.7%)
(4.4%)
7.4%
成本對收益比率(%)
23.1%
22.1%
20.9%
20.9%
20.9%