財務概要
主要收益表項目
|
截至12月31日止年度
（千港元）
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
收益
| 437,314 | 434,007 | 444,981 | 452,894 | 462,314 |
物業收入淨額
| 336,382 | 337,905 | 352,086 | 358,038 | 365,866 |
可分派收入
| 214,662 | 244,985 | 267,619 | 272,922 | 274,651 |
每基金單位之分派（港元）
| 0.1409 | 0.1625 | 0.1763 | 0.1791 | 0.1828 |
主要財務狀況表項目
|
截至12月31日止年度
（千港元）
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
未計與基金單位持有人交易的期內(虧損)/溢利
| (5,673) | 74,891 | 57,020 | (874,501) | 333,105 |
| 調整: | |||||
管理人費用
| 47,984 | 48,629 | 49,504 | 52,123 | 54,127 |
投資物業之公平值變動
| 120,951 | 186,504 | 186,518 | 982,856 | (128,112) |
衍生金融工具之公平值變動
| 40,059 | (92,745) | (44,463) | 94,320 | (5,017) |
融資成本
| 8,985 | 8,040 | 7,979 | 8,013 | 7,991 |
遞延稅項
| 2,356 | 19,666 | 11,061 | 10,111 | 12,557 |
可分派收入
| 214,662 | 244,985 | 267,619 | 272,922 | 274,651 |
主要財務狀況表項目
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於12月31日
（千港元）
| 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
投資物業
| 9,703,000 | 9,801,000 | 9,967,000 | 10,147,000 | 11,126,000 |
基金單位持有人應佔資產淨值
| 6,888,706 | 7,098,489 | 7,262,603 | 7,542,506 | 8,636,754 |
每基金單位資產淨值（港元）
| 4.56 | 4.71 | 4.83 | 4.95 | 5.75 |
資產負債比率 （%）
| 24.2% | 23.4% | 23.0% | 22.3% | 20.3% |
主要營運資料
| 截至12月31日止年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
平均單位實際租金（每平方呎港元）
| 22.21 | 22.63 | 23.61 | 24.85 | 25.18 |
租用率（%）（於12月31日）
| 95.9% | 96.3% | 97.7% | 96.1% | 97.3% |
租金調升率 （%）
| (1.8%) | (4.6%) | (7.7%) | (4.4%) | 7.4% |
成本對收益比率（%）
| 23.1% | 22.1% | 20.9% | 20.9% | 20.9% |