新聞稿
泓富產業信託二零二三年中期業績
泓富產業信託二零二三年中期業績
- 每基金單位分派按年減少 14.9% 至 0.0745 港元，相當於年度化分派收益率 8.5%1。
- 自上市以來維持 100% 派息比率。基金單位回購繼續是我們回饋資本予基金單位持有人之策略，並能提升每基金單位分派和每基金單位資產淨值。
- 於 2025 年之前再無融資需要。審慎的利率對沖措施作爲風險管理。
- 租用率穩固地維持於 97.0%，物業組合負租金調升率持續收窄。
- 收益按年減少 0.5%，成本對收益比率為 22.8%.
- 自 2014年，多項資產增值措施展示出我們對於 ESG（「環境、社會及管治」）的不懈努力，並塑造環保及智能並重之物業組合。
每基金單位分派按年減少 14.9% 至 0.0745 港元，相當於年度化分派收益率 8.5%1.
於報告期間，利率和能源價格上升、通脹、地緣政治及貿易衝突持續影響全球經濟。每基金單位分派按年減少 14.9% 至 0.0745 港元主要由於利率上調導致利息支出按年大幅增加，相當於年度化分派收益率 8.5% 1。
自上市以來維持 100% 派息比率。基金單位回購繼續是我們回饋資本予基金單位持有人之策略，並能提升每基金單位分派和每基金單位資產淨值。
泓富產業信託自上市以來維持 100% 派息比率。符合泓富產業信託及基金單位持有人之利益，基金單位回購仍是我們回饋資本予基金單位持有人之策略，並能提高每基金單位分派和每基金單位資產淨值.
於 2025 年之前再無融資需要。審慎的利率對沖措施作爲風險管理.
泓富產業信託於 2025 年之前再無融資需要。泓富產業信託的資產負債比率處於 23.7% 的穩健水平，賦予我們雄厚資本抵禦利率波動及把握未來業務增長機遇。於二零二三年六月三十日，作爲審慎的財務管理，泓富產業信託 55% 定期貸款已通過利率掉期對沖。
租用率穩固地維持於 97.0%，物業組合負租金調升率持續收窄。
儘管面臨大量新增寫字樓供應，但隨著本地經濟復甦，租金及租用率漸趨穩定。我們的物業組合的租用率於二零二三年六月三十日穩企 97.0% 的水平，租戶續租率亦維持於 75.4% 的高位。穩健的租用率及租戶續租率令我們能提供穩固的收入來源。物業組合負租金調升率持續收窄。
收益按年減少 0.5%，成本對收益比率為 22.8%。
收益按年減少 0.5%，主要由於個別物業的短期租務波動所致，租金相關收入上升及潮流工貿中心和新寶中心的租金調升率正增長，抵銷部分負面影響。成本對收益比率為 22.8%。
自 2014年，多項資產增值措施展示出我們對於 ESG的不懈努力，並塑造環保及智能並重之物業組合。
自 2014年，我們在物業組合實施了多項資產增值措施，包括翻新地下大堂及標準樓層、更換冷凍機組、安裝智能樓宇管理系統及太陽能板和推出租戶應用程式。這些措施展示出我們對於 ESG的不懈努力，並塑造環保及智能並重之物業組合，從而有助擴濶及提升租戶群。泓富產業信託更在 2022年全球房地產可持續標準（「GRESB」）中榮獲五星評級及綠星認證，而都會大廈亦榮獲綠建環評綜合評估下的「鉑金」級，印證我們在 ESG範疇的成果。
前瞻
– 完 –
關於泓富產業信託
泓富產業信託（聯交所編號：808）是根據香港法例第571章《證券及期貨條例》第104條獲認可之香港集體投資計劃。泓富產業信託於本港非核心商業區擁有七項多元化之優質物業，包括三座甲級寫字樓、一座商用物業、兩座工商綜合物業及一座工業物業之全部或部分，可出租總面積約為128萬平方呎。
關於信託基金管理人
免責聲明
資料並不構成於香港或任何其他司法權區出售或游說購買或認購泓富產業信託基金單位的要約或邀請。
媒體及投資者聯繫