新闻稿
泓富产业信托二零一二年度末期业绩公布
- 基金单位价格上升56.7%，分派收益率为5.8%1
- 资产表现出色－ 骄人租金调升率36.1% 及稳定租用率98.5%
- 泓富广场将定位为东九龙优质商业地标
- 企业管治常规获香港董事学会认同
香港，二零一三年二月二十八日－ 泓富产业信托（「泓富产业信托」）（港交所编号：808）今日宣布其截至二零一二年十二月三十一日止年度（「报告年度」）之末期业绩。
提供具吸引力的回报
二零一二年是泓富产业信托成果丰硕的一年，我们的基金单位价格显著上升，并取得骄人的营运业绩。
在二零一二年，泓富产业信托的基金单位价格上升56.7%，相比恒生指数录得22.9% 的升幅。受惠于非核心办公室物业市场的抗逆能力，可分派收入按年（「按年」）增长14.3%。我们欣然宣布，每基金单位分派（「每基金单位分派」）总额为0.1354 港元，按年增加12.6%，分派收益率高达5.8%1
资产表现持续出色
泓富产业信托旗下物业策略性地座落于非核心商业区，因此能受惠于理想的供求状况。于报告年度内，收益按年增长11.9% 至308.4 百万港元。审慎的成本监控令成本对收益比率下调至22.3%。因此，物业收入净额跃升13.2% 至239.5 百万港元。
物业组合租用率于二零一二年十二月三十一日维持于98.5% 的稳定水平。平均单位实际租金跃升至每平方呎16.94 港元，按年增长12.6%。租户续租率进一步提升至71.5%，租金调升率达到36.1% 的骄人水平。
财务状况稳健
泓富产业信托物业组合的估值按年上升13.7% 至7,952 百万港元，主要由于租金收益增加所致。于二零一二年十二月三十一日，每基金单位资产净值为4.24 港元，按年增长17.1%。于二零一二年十二月三十一日，资产负债比率保持在22.4% 的审慎水平。
泓富广场将定位为东九龙优质商业地标
年度内的重点为泓富广场根据香港特区政府的工厦活化计划，获批由工商综合用途转为商业用途，这容许泓富广场加入商业元素，吸纳不断扩大的东九龙优质商业租户群。
企业管治常规获香港董事学会认同
我们的董事会荣获香港董事学会颁授二零一二年度杰出董事奖。此奖项不仅表扬我们的董事会在优秀企业管治上取得的成就，同时也是持份者对我们之宝贵信心的衡量标准。
前瞻
我们一直致力向基金单位持有人提供稳定及可持续之回报。我们物业组合中的工商综合元素令其得以受惠于工厦活化计划。我们将继续善用此难得的机遇，从而优化我们的物业组合。
基于写字楼迁往非核心商业区的趋势持续，及我们在东九龙的策略位置，除非有不可预见的情况，否则泓富产业信托凭借强健的基础，仍可在全球经济不稳的情况下保持其强韧性。
关于泓富产业信托
泓富产业信托（港交所编号：808）是根据香港法例第571章证券及期货条例第104条获认可之香港集体投资计划。泓富产业信托于本港非核心商业区拥有七项多元化之优质物业，包括两座甲级写字楼、两座商用物业、两座工商综合物业及一座工业物业之全部或部分，可出租总面积约为122万平方呎。
关于泓富资产管理有限公司
泓富产业信托由泓富资产管理有限公司管理，泓富资产管理有限公司是ARA Asset Management Limited 全资拥有之附属公司。 ARA Asset Management Limited 于新加坡证券交易所主板上市。
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本新闻稿所载资料并不构成于香港或任何其他司法权区出售或游说购买或认购泓富产业信托基金单位的要约或邀请。
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1 以泓富产业信托于二零一二年十二月三十一日之基金单位收市价2.35 港元为基准