香港，二零一零年八月二十日- 泓富产业信托（「泓富产业信托」） [港交所编号： 0808] 今天宣布其截至二零一零年六月三十日六个月止（「报告期间」）之未经审核中期业绩。

泓富产业信托于报告期间一直表现稳健。收益及物业收入净额分别按年增长1.8%及2.1%，令每基金单位分派按年增加0.2%。同时，由于物业组合估值上升，于二零一零年六月三十日之每基金单位资产净值亦提升至2.48港元。业绩之所以能维持稳定，全赖信托基金管理人积极之资产管理及审慎之成本控制措施。

鉴于泓富产业信托表现理想，泓富资产管理有限公司之行政总裁及执行董事徐英略先生宣布，泓富产业信托之基金单位持有人可就报告期间获发中期每基金单位分派0.0555港元，按年分派收益率为7.9% 。

营运回顾

泓富产业信托之物业收入净额为105,800,000港元，而收益则为133,700,000港元，分别按年增长2.1%及1.8%。泓富产业信托之物业组合租用率由93.2%按年上升至98.3%，平均单位实际租金为每平方呎14.72港元。成本对收益比率及资本负债比率维持稳健，分别为20.8%及31.7%。各项营运数据均令人鼓舞，全赖信托基金管理人之专业管理及有效之租务策略。

财务回顾

收益- 报告期间内的收益增加至133,700,000港元，较去年同期增长2,500,000 港元或1.8%。收益包括租金及停车场收入112,600,000港元，加上租金相关收入21,100,000港元。租金及停车场收入较去年同期增长2,200,000港元或2.0%，主要原因是报告期间之平均租用率有所增加。

物业收入净额- 物业收入净额为105,800,000港元，较去年同期增长2,200,000港元或2.1%。成本对收益比率为20.8%。

分派- 由二零一零年一月一日起至二零一零年六月三十日日止半年之可分派收入为74,300,000港元，相等于每基金单位分派0.0555港元。

前瞻

我们相信，泓富产业信托将继续受惠于香港现时利好之营商环境；如无意外，本港之商用物业市场需求及营商信心应会继续稳步上扬，给我们打造尤为有利之条件。与此同时，我们将会推行更多措施，为泓富产业信托之物业资产增值，确保旗下物业组合继续高踞市场领导地位。

关于泓富产业信托

泓富产业信托（股份代号：808）是根据香港法例第571章证券及期货条例第104条获认可之香港集体投资计划。泓富产业信托于香港拥有由七项位于非核心商业区之多元化优质商用物业组成之物业组合，包括三座甲级写字楼、三座工商综合物业及一座工业物业之全部或一部份，可出租总面积约为122万平方呎。泓富产业信托由泓富资产管理有限公司管理