自然环境

关怀自然

管理环境表现

泓富产业信托致力透过适宜工作及休闲的环境,为基金单位持有人带来最大利益。透过把「尊重自然」的概念融入成为可持续发展策略的重要支柱,泓富产业信托致力于办公地点及更广泛的社区推广绿色生活。为持续环境管理工作,我们于年内制定不同环境范畴的绩效目标。信托基金管理人遵从我们的愿景,积极管理泓富产业信托的环境绩效,以减低现有资产的环境足迹。

改善室内环境质素

我们已推行绿色清洁计划,尽量降低室内环境的有毒及有害化学物。该计划乃根据香港绿色建筑议会、绿建环评既有建筑(2.0版)及其他环境指引的规定而制定。计划中已阐释清洁设备及产品的标准,亦就各类清洁活动提供标准作业程序。物业管理人负责维持执行及检讨该计划。

减低能源消耗及温室气体排放

为响应全球气候行动呼吁,限制业务营运造成的温室气体排放成为每个负责任企业的首要任务。由于楼宇的能源消耗占香港绝大部分温室气体排放,泓富产业信托致力采纳不同举措,减少能源消耗。

为了达致该等目标,我们仍须努力,为楼宇设施及设备进行升级改造。展望未来,信托基金管理人已制定行动计划,将透过各种措施,寻求进一步释放我们的节能潜力。

  泓富产业信托的资产增值行动计划(二零二零年及以后起) 涵盖范围
Icon 1 1. 安装电力读数检查仪表,以实现有效的能源监控及管理实务 • 所有物业
Icon 2 2. 于选定物业安装太阳能板,进一步采用可再生能源 • 创业街9号
• 泓富广场
Icon 3 3. 更换制冷机及其泵组,提升冷冻效能 • 泓富产业千禧广场
Icon 4 4. 更换余下T8/T5灯具为具备能源效益的LED照明灯具 • 所有物业

除提升物业的硬件设备外,信托基金管理人亦采纳不同环境措施,务求于营运中达致最佳能源效益及节能效果。举例而言,物业管理人会采用智能楼宇管理系统以及行动侦测器,关掉我们物业的非必要电灯、升降机及其他设施。于晚上关掉闲置设施,避免于非营运时间浪费能源。

保育水资源

由于水是地球的珍贵资源,我们一直努力寻找方法,节约物业组合的耗水量。为了实现我们的愿景,泓富产业信托承诺,以二零一七年的耗用数据为基准线,于二零二五年及二零三零年前,分别减少2%及5%物业耗水量。

绿化我们的物业

香港绿色建筑议会颁发的绿建环评既有建筑(2.0版)自选评估计划(能源使用及管理范畴)证书。

随着绿色建筑成为物业发展及管理业的主要趋势,泓富产业信托亦制定其绿色建筑愿景。于二零三零年前,泓富产业信托目标为物业组合中至少80%的总建筑面积获认可为绿色建筑或其他外部证书。

在二零二零年,我们于泓富产业千禧广场完成绿建环评既有建筑(2.0版)自选评估计划能源使用范畴评估,并获得「卓越评级」。于二零二一年,我们增添六个物业在绿建环评既有建筑(2.0版)的管理评估中取得「卓越评级」成绩,包括都会大厦,创业街9号,泓富广场,潮流工贸中心 ,创富中心和新宝中心。我们的物业组合已100%获得绿色建筑认证,已达到预设的二零三零年目标。未来,我们将努力获取更多认可,并确保在物业设计中加入环保元素。

限制废物的产生

我们承诺减少产生废物,于日常营运中,实施3–R策略,即减废(Reduce)、重用(Reuse)及循环再用(Recycle)。我们每年于物业回收及重用圣诞树,避免非必要之采购。

  2018 2019 2020
无害废物      
耗用纸张(公斤) 938 997.6 897.8
耗用碳粉匣废料(个) 5 10 2
回收纸张1(公斤) 5,819 4,983 7,185
回收碳粉匣废料(个) 5 10 2
回收玻璃瓶1(公斤) 不适用 不适用 61
有害废物      
更换光管(支) 738 798 754
回收光管(支)1 295 392 320
回收电脑废料(件)1 22 0 25

租户及外界人士的参与

为将环保倡议影响扩至最大,我们相信,泓富产业信托应采取主动,鼓励外在持份者联手集体行动。多年以来,泓富产业信托一直积极与慈善机构信义会合作,为租户及邻近人士筹办活动。透过活动,我们不仅希望鼓励更多大众珍惜大自然之美,亦促进不同社区阶层的良好社会凝聚力。

关怀租户

应对2019冠状病毒

我们与租户共同努力,保持社交距离及避免不必要社交活动,将2019冠状病毒于办公地方散播的风险降至最低。我们过往每年均举办租户参与活动,为我们的员工提供与租户积极互动的平台,并与租户建立更紧密的业务关系。

资料保护及私隐

物业管理业务必定涉及收集访客╱租户的个人资料。因此,我们保证于日常营运中加倍谨慎处理有关资料以保障提供者的私隐。

处理投诉

为提高解决投诉的效率及成效,我们已就此采纳一套工作指引。租户可透过邮件、电话、传真、电邮,或亲自提出意见或要求。我们会于接获资料后即时采取行动,为租户提供纠正及防范方案。