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泓富產業信託二零二零年中期業績

2020-08-13

• 每基金單位分派按年下降 3.6%, 按半年輕微增長0.4%。

• 租用率強韌地處於96.8%和平均單位租金輕微上升至每平方呎25.10港元。

• 物業組合位處基建項目進行中之戰略性非核心區域。該等區域逐漸成熟為香港第二個核心商業區(「CBD2」)。

• 資產負債比率維持於21.4%的穩健水平。

 

香港,二零二零年八月十三日 - 泓富資產管理有限公司(作為泓富產業信託(聯交所編號:808)的管理人(「信託基金管理人」))欣然宣佈泓富產業信託截至二零二零年六月三十日止六個月(「報告期間」)之中期業績。

 

每基金單位分派按年下降 3.6%, 按半年輕微增長0.4%。

於報告期間,鑑於2019冠狀病毒爆發及中美之間的地緣政治緊張局勢加劇,泓富產業信託中期業績亦受到不利影響。每基金單位中期分派按年下降3.6%,按半年輕微增長0.4%至0.0899港元。截至2020年6月30日,按年分派收益率為7.8%1。泓富產業信託在不同的經濟週期中被印證為具防守性的投資。

 

租用率強韌地處於96.8%和平均單位租金輕微上升至每平方呎25.10港元。

泓富產業信託的物業組合租用率依然處於96.8%之穩定水平,此乃由於租戶組合由均衡及多元化之行業組成,當中以中型至大型辦公室租戶為主。此令我們於不同經濟週期的市場動蕩中展示其強韌性及維持穩定之收入流。

 

備註:
12020630日之基金單位收市價2.31港元為基準

 

物業組合位處基建項目進行中之戰略性非核心區域。該等區域逐漸成熟為香港第二個核心商業區(「CBD2」)。

我們的物業組合當中有69.3%之可出租總面積位處非核心區域將進一步受惠於預期2022年全面開通之沙中線鐵路, 其將會為九龍東至紅磡之沿線物業提供更佳的連接性到達香港島, 屆時將釋放更大的物業租金價值,而CBD2亦正在形成。

 

資產負債比率維持於21.4%的穩健水平。

在各種不利好的市場環境因素下,泓富產業信託之物業估值下調了5.0%。但我們的資產負債比率維持於21.4%的穩健水平。此良好的負債比率提供我們雄厚的資本實力以應對經濟動盪,以及把握未來的業務增長商機。

 

前瞻

在本年度餘下之時間,香港將繼續面對疫情再現及地緣政治緊張局勢之挑戰。然而,隨著政府實施不同階段的商業及保就業刺激措施,預計效果將逐步於下半年反映。我們將繼續實施有效的資產管理策略,並謹慎地把握增長機會。

 

– 完 –

 

關於泓富產業信託

泓富產業信託 [聯交所編號:808] 是根據香港法例第571章《證券及期貨條例》第104條獲認可之香港集體投資計劃。泓富產業信託於本港非核心商業區擁有七項多元化之優質物業,包括三座甲級寫字樓、一座商用物業、兩座工商綜合物業及一座工業物業之全部或部分,可出租總面積約為128萬平方呎。

www.prosperityreit.com

 

免責聲明

本新聞稿所載資料並不構成於香港或任何其他司法權區出售或游說購買或認購泓富產業信託基金單位的要約或邀請。

 

媒體及投資者聯繫

鍾銘謙
經理, 投資及投資者關係vichochung@ara-group.com
(852) 2169 0928