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二零一零年中期業績 - 報告期間表現穩健

2010-08-20

香港,二零一零年八月二十日 - 泓富產業信託(「泓富產業信託」) [港交所編號: 0808] 今天宣佈其截至二零一零年六月三十日六個月止(「報告期間」)之未經審核中期業績。

泓富產業信託於報告期間一直表現穩健。收益及物業收入淨額分別按年增長1.8%及2.1%,令每基金單位分派按年增加0.2%。同時,由於物業組合估值上升,於二零一零年六月三十日之每基金單位資產淨值亦提升至2.48港元。業績之所以能維持穩定,全賴信託基金管理人積極之資產管理及審慎之成本控制措施。

鑑於泓富產業信託表現理想,泓富資產管理有限公司之行政總裁及執行董事徐英略先生 宣佈,泓富產業信託之基金單位持有人可就報告期間獲發中期每基金單位分派0.0555港元,按年分派收益率為7.9% 。

營運回顧

泓富產業信託之物業收入淨額為105,800,000港元,而收益則為133,700,000港元,分別按年增長2.1%及1.8%。泓富產業信託之物業組合租用率由93.2%按年上升至98.3%,平均單位實際租金為每平方呎14.72港元。成本對收益比率及資本負債比率維持穩健,分別為20.8%及31.7%。各項營運數據均令人鼓舞,全賴信託基金管理人之專業管理及有效之租務策略。

財務回顧

收益 - 報告期間內的收益增加至133,700,000港元,較去年同期增長2,500,000 港元或1.8%。收益包括租金及停車場收入112,600,000港元,加上租金相關收入21,100,000港元。租金及停車場收入較去年同期增長2,200,000港元或2.0%,主要原因是報告期間之平均租用率有所增加。

物業收入淨額 - 物業收入淨額為105,800,000港元,較去年同期增長2,200,000港元或2.1%。成本對收益比率為20.8%。

分派 - 由二零一零年一月一日起至二零一零年六月三十日日止半年之可分派收入為74,300,000港元,相等於每基金單位分派0.0555港元。

前瞻

我們相信,泓富產業信託將繼續受惠於香港現時利好之營商環境;如無意外,本港之商用物業市場需求及營商信心應會繼續穩步上揚,給我們打造尤為有利之條件。與此同時,我們將會推行更多措施,為泓富產業信託之物業資產增值,確保旗下物業組合繼續高踞市場領導地位。

關於泓富產業信託

泓富產業信託(股份代號:808)是根據香港法例第571章證券及期貨條例第104條獲認可之香港集體投資計劃。泓富產業信託於香港擁有由七項位於非核心商業區之多元化優質商用物業組成之物業組合,包括三座甲級寫字樓、三座工商綜合物業及一座工業物業之全部或一部份,可出租總面積約為122萬平方呎。泓富產業信託由泓富資產管理有限公司管理