新聞稿

泓富產業信託二零一五年全年業績

2016-03-03

香港,二零一六年三月三日泓富資產管理有限公司(作為泓富產業信託(聯交所編號:808)的管理人(「信託基金管理人」))欣然宣佈泓富產業信託截至二零一五年十二月三十一日止年度(「報告年度」)之全年業績。

每基金單位分派上升及可觀年度分派收益率

於年內,泓富產業信託可分派收入按年增長9.8% 至254,100,000港元。信託基金管理人欣然宣佈,我們的基金單位持有人將獲每基金單位分派0.1768港元,按年增加8.5%。於二零一五年十二月三十一日之分派收益率高達6.3%1。

卓越營運表現; 穩定的物業組合租用率及正增長租金調升率

報告年度內,我們透過整體物業組合的16.3% 租金調升率,及於二零一四年收購之創業街9號租用率和租金收入的突出表現,以及海名軒租金之大幅提升,達到收益按年增加8.8% 438,700,000港元。於二零一五年十二月三十一日,整體物業組合的租用率穩定維持於96.4%

資產增值工程有效地降低營運成本

受恵於積極的節減營運成本策略及一流的物業管理服務,物業收入淨額按年增加10.7% 345,500,000港元。通過實施節能資產增值措施(例如將現有製冷凍水機組更換成更節能的型號),成本對收益比率維持於21.3% 之穩定水平。我們保持具效益營運成本,實有賴於信託基金管理人的不懈努力。

前瞻

展望二零一六年,泓富產業信託將繼續面對不同挑戰,主要跟中國內地的經濟表現以及美國的利率變動息息相關。所幸,我們的物業組合主要位於九龍東非核心地段,該地段正逐步轉型為成熟商業樞紐,對尋求高質素寫字樓空間的公司具吸引力。泓富產業信託之三分之一物業收入淨額,產生自九龍東的物業組合內,我們預期將繼續帶來穩定及可持續的回報。除非出現不可預見的情況,我們對來年的市場環境及前景保持審慎樂觀的態度。

[1]以泓富產業信託於二零一五年十二月三十一日之基金單位收市價2.79港元為基準。


關於泓富產業信託

泓富產業信託(聯交所編號:808)是根據香港法例第571章《證券及期貨條例》第104條獲認可之香港集體投資計劃。泓富產業信託於本港非核心商業區擁有八項多元化之優質物業,包括三座甲級寫字樓、兩座商用物業、兩座工商綜合物業及一座工業物業之全部或部分,可出租總面積約為135萬平方呎。

www.prosperityreit.com

關於泓富資產管理有限公司

泓富產業信託由泓富資產管理有限公司管理,泓富資產管理有限公司為亞騰資產管理有限公司(「亞騰」)之全資附屬公司。亞騰自二零零七年十一月起於新加坡證券交易所有限公司主板上市,為亞洲首屈一指的綜合房地產基金管理公司。

亞騰目前管理投資於亞太地區之寫字樓、零售、物流/工業、酒店及住宅之房地產投資信託基金及房地產私募基金,並自設房地產管理服務及顧問服務。

亞騰於二零零二年成立,至今於15個城市由超過1,200名專業人士管理多於300億新加坡元之資產。

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本新聞稿所載資料並不構成於香港或任何其他司法權區出售或游說購買或認購泓富產業信託基金單位的要約或邀請。

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