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泓富产业信托二零二零年中期业绩

2020-08-13

• 每基金单位分派按年下降 3.6%, 按半年轻微增长0.4%。

• 租用率强韧地处于96.8%和平均单位租金轻微上升至每平方呎25.10港元。

• 物业组合位处基建项目进行中之战略性非核心区域。该等区域逐渐成熟为香港第二个核心商业区(「CBD2」)。

• 资产负债比率维持于21.4%的稳健水平。

 

香港,二零二零年八月十三日- 泓富资产管理有限公司(作为泓富产业信托(联交所编号:808)的管理人(「信托基金管理人」))欣然宣布泓富产业信托截至二零二零年六月三十日止六个月(「报告期间」)之中期业绩。

 

每基金单位分派按年下降 3.6%, 按半年轻微增长0.4%。

于报告期间,鉴于2019冠状病毒爆发及中美之间的地缘政治紧张局势加剧,泓富产业信托中期业绩亦受到不利影响。每基金单位中期分派按年下降3.6%,按半年轻微增长0.4%至0.0899港元。截至2020年6月30日,按年分派收益率为7.8%1。泓富产业信托在不同的经济周期中被印证为具防守性的投资。

 

租用率强韧地处于96.8%和平均单位租金轻微上升至每平方呎25.10港元。

泓富产业信托的物业组合租用率依然处于96.8%之稳定水平,此乃由于租户组合由均衡及多元化之行业组成,当中以中型至大型办公室租户为主。此令我们于不同经济周期的市场动荡中展示其强韧性及维持稳定之收入流。

 

备注:
12020630日之基金单位收市价2.31港元为基准

 

物业组合位处基建项目进行中之战略性非核心区域。该等区域逐渐成熟为香港第二个核心商业区(「CBD2」)。

我们的物业组合当中有69.3%之可出租总面积位处非核心区域将进一步受惠于预期2022年全面开通之沙中线铁路, 其将会为九龙东至红磡之沿线物业提供更佳的连接性到达香港岛, 届时将释放更大的物业租金价值,而CBD2亦正在形成。

 

资产负债比率维持于21.4%的稳健水平。

在各种不利好的市场环境因素下,泓富产业信托之物业估值下调了5.0%。但我们的资产负债比率维持于21.4%的稳健水平。此良好的负债比率提供我们雄厚的资本实力以应对经济动荡,以及把握未来的业务增长商机。

 

前瞻

在本年度余下之时间,香港将继续面对疫情再现及地缘政治紧张局势之挑战。然而,随着政府实施不同阶段的商业及保就业刺激措施,预计效果将逐步于下半年反映。我们将继续实施有效的资产管理策略,并谨慎地把握增长机会。

 

– 完 –

 

关于泓富产业信托

泓富产业信托 [联交所编号:808] 是根据香港法例第571章《证券及期货条例》第104条获认可之香港集体投资计划。泓富产业信托于本港非核心商业区拥有七项多元化之优质物业,包括三座甲级写字楼、一座商用物业、两座工商综合物业及一座工业物业之全部或部分,可出租总面积约为128万平方呎。

www.prosperityreit.com

 

免责声明

本新闻稿所载资料并不构成于香港或任何其他司法权区出售或游说购买或认购泓富产业信托基金单位的要约或邀请。

 

媒体及投资者联系

钟铭谦
经理, 投资及投资者关系vichochung@ara-group.com
(852) 2169 0928