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泓富产业信托二零一九年中期业绩

2019-08-02

 

  • 稳定出租率及正增长的租金调升率,带来稳健的总收益及收入净额增长。
  • 每基金单位分派在不稳定经济因素影响下实现正增长。
  • 运用利率对冲措施来缓和财务成本波动。
  • 自上市以来经历不同的经济周期,印证为具防守性投资工具。


香港,二零一九年八月二日- 泓富资产管理有限公司(作为泓富产业信托(联交所编号:808)的管理人(「信托基金管理人」))欣然宣布泓富产业信托截至二零一九年六月三十日止六个月(「报告期间」)之中期业绩。

 

稳定出租率及正增长的租金调升率,带来稳健的总收益及收入净额增长。

于报告期间,泓富产业信托录得 8.8%的租金调升率,租用率亦保持于97.4%的稳定水平。总收益及收入净额分别录得4.1%的增长。泓富产业信托物业组合的平均单位实际租金,按年录得2.0%的增长,达每平方呎25.06 港元。

 

每基金单位分派在不稳定经济因素影响下实现正增长。

尽管中美贸易战和金融市场波动,截至2019年6月30日,泓富产业信托每基金单位中期分派按年上升1.4%至0.0933港元。按年分派收益率为5.5%1。此乃主要由于我们有效运用资本管理措施和稳健的收入。

 

运用利率对冲措施来缓和财务成本波动。

我们50%定期贷款之利率已作利率掉期对冲安排,以减轻利率波动所带来的影响。我们持续以审慎的资本管理策略将财务成本控制于合理范围之内。

 

自上市以来经历不同的经济周期,印证为具防守性投资工具

泓富产业信托展示了捕捉市场机遇的能力及在不同经济周期中发挥有效管理营运的能力。作为九龙东市场的强大据点参与者,泓富产业信托将持续受惠于九龙东日渐成熟为香港第二个核心商业区(「CBD2」)。

 

前瞻

香港经济将持续面对如中美贸易局势紧张,英国脱欧和本地社会运动之挑战。然而,在中国 - 香港的基础建设发展支持下仍有商机。此外,泓富产业信托将进一步受惠于九龙东的转型与及将落成之沙中线铁路。

 

1以泓富产业信托于二零一九年六月二十八日之基金单位收市价3.41 港元为基准。

– 完 –

 

关于泓富产业信托

泓富产业信托 [联交所编号:808] 是根据香港法例第571章《证券及期货条例》第104条获认可之香港集体投资计划。泓富产业信托于本港非核心商业区拥有七项多元化之优质物业,包括三座甲级写字楼、一座商用物业、两座工商综合物业及一座工业物业之全部或部分,可出租总面积约为128万平方呎。

www.prosperityreit.com

 

免责声明

本新闻稿所载资料并不构成于香港或任何其他司法权区出售或游说购买或认购泓富产业信托基金单位的要约或邀请。

 

媒体及投资者联系

钟铭谦                                                                                                劳静波

经理, 投资及投资者关系                                                                     高级分析员

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