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泓富产业信托二零一七年中期业绩

2017-08-11

 香港,二零一七年八月十一日泓富資產管理有限公司(作為泓富產業信託(聯交所編號:808)的管理人(「信託基金管理人」))欣然宣佈泓富產業信託截至二零一七年六月三十日止六個月(「報告期間」)之中期業績。

 

透過出售資產釋放資產價值,並使用其收益為基金單位持有人提升價值

信託基金管理人不時審視現有物業組合並考慮不同機遇,包括出售資產。海名軒物業於二零一七年三月三日完成出售。該物業出售所得款項淨額約871,400,000港元,而是次出售收益約299,700,000港元。此出售收益將資金流轉並為基金單位持有人提升價值。

 

正增長的租金調升率及穩定出租率,帶來每基金單位分派上升

於報告期間,泓富產業信託錄得8.1%的租金調升率,租用率亦保持於96.7%的穩定水平。泓富產業信託物業組合的平均單位實際租金錄得2.7%的增長,達每平方呎24.11 港元。我們採取積極的租賃政策,提供質量超卓的物業及殷勤的物業管理服務,因此能夠締造佳績

 

自上市以來經歷不同的經濟週期,印證為具防守性投資工具

泓富產業信託展示了捕捉市場機遇的能力及在不同經濟週期中發揮有效管理營運的能力。作為九龍東市場的強大據點參與者,泓富產業信託將持續受惠於九龍東日漸成熟為香港第二個核心商業區(「CBD2」)。於2017年上半年度之總回報為11.5%,當中包括8.5%基金單位價格升值及2017年上半年度每基金單位分派。

 

前瞻

隨著上半年之穩定表現,二零一七年下半年環球經濟預計表現理想。本港零售業重拾增長動力,總消費支出上升。另一方面,在中國企業對香港寫字樓的強大需求下,持續帶動寫字樓租賃市場之發展。新甲級寫字樓吸引優質租戶遷入非核心地區。而在政府政策推動下,九龍東正逐漸轉型為商業區。此外,債券通開通及一帶一路策略之落實,將有助香港經濟增長。泓富產業信託的資產負債比率維持25.4%的穩健水平,使我們擁有雄厚的資本實力,把握未來的業務增長商機。

 

關於泓富產業信託

 

泓富產業信託 [聯交所編號:808] 是根據香港法例第571章《證券及期貨條例》第104條獲認可之香港集體投資計劃。泓富產業信託於本港非核心商業區擁有七項多元化之優質物業,包括三座甲級寫字樓、一座商用物業、兩座工商綜合物業及一座工業物業之全部或部分,可出租總面積約為128萬平方呎。

www.prosperityreit.com

 

免責聲明

本新聞稿所載資料並不構成於香港或任何其他司法權區出售或游說購買或認購泓富產業信託基金單位的要約或邀請。

 

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