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泓富产业信托二零一四年中期业绩

2014-08-14

香港,二零一四年八月十四日-泓富资产管理有限公司(作为泓富产业信托(联交所编号:808)的管理人(「信托基金管理人」))欣然宣布泓富产业信托截至二零一四年六月三十日止六个月(「报告期间」)之中期业绩。

 

中期每基金单位分派按年上升9.5%,可观年度分派收益率达6.7%1

 

泓富产业信托于报告期间录得稳健的业绩。可分派收入按年增加11.3% 115.3百万港元,主要由于二零一四年一月收购的创业街9号带来额外收入贡献,以及整体物业组合录得28.6% 的强劲租金调升率。

 

信托基金管理人欣然宣布,报告期间的每基金单位分派为0.0815港元,按年增加9.5%,年度分派收益率高达6.7%

 

新收购的创业街9号带来额外收入贡献

 

泓富产业信托于二零一四年一月成功完成其首项重大收购。是次收购创业街9号为物业组合估值增加12.8% 9,609百万港元之主要因素。由于收购于二零一四年一月二十二日完成,故为创业街9号于报告期间带来部分贡献,占报告期间物业组合收益的7.9%。此项收购为泓富产业信托的基金单位持有人带来了额外分派。

 

 

透过有效资产管理策略取得强韧营运表现

 

于报告期间,泓富产业信托录得28.6% 的强劲租金调升率及97.8% 的稳定租用率。此强韧表现有赖于我们积极的租赁策略、优越的物业质素及殷勤的物业管理服务,令我们从非核心租赁市场的激烈竞争中突围而出,吸纳优质租户。

 

财务状况维持稳健

 

于二零一四年六月三十日,泓富产业信托的资产负债比率由二零一三年十二月三十一日之20.9%上升至28.9%,乃由于现有循环信贷融资及新增贷款融资获提取,作为收购创业街9号的资金。信托基金管理人认为此资产负债状况仍处于稳健水平,使我们拥有雄厚的资本实力,把握未来的业务增长商机。

 

前瞻

 

作为九龙东的长期市场参与者,泓富产业信托适时透过收购创业街9号,扩大其于区内的占据点,并可确保从该区转型为香港未来第二个核心商业区(「CBD2)的进程中进一步受惠。我们将继续以有效的资产管理策略推动租金增长。同时,我们将维持高度财务灵活性,以确保为泓富产业信托的基金单位持有人带来稳定及可持续的回报。

 

  

关于泓富产业信托

 

泓富产业信托(联交所编号:808)是根据香港法例第571章《证券及期货条例》第104条获认可之香港集体投资计划。泓富产业信托于本港非核心商业区拥有八项多元化之优质物业,包括三座甲级写字楼、两座商用物业、两座工商综合物业及一座工业物业之全部或部分,可出租总面积约为135万平方呎。

 

www.prosperityreit.com

 

关于泓富资产管理有限公司

 

泓富产业信托由泓富资产管理有限公司管理,泓富资产管理有限公司是亚腾资产管理有限公司全资拥有之附属公司。亚腾资产管理有限公司于新加坡证券交易所主板上市。

 

www.ara-asia.com

 

 

免责声明

本新闻稿所载资料并不构成于香港或任何其他司法权区出售或游说购买或认购泓富产业信托基金单位的要约或邀请。

 

 

媒体及投资者联系

关嘉仪女士

投资者关系部经理

careykwan@ara.com.hk

 

麦俊俨先生

房地产分析员

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