新闻稿

2015年中期业绩

2015-08-13

 

香港,二零一五年八月十三日 - 泓富資產管理有限公司(作為泓富產業信託(聯交所編號:808)的管理人(「信託基金管理人」))欣然宣佈泓富產業信託截至二零一五年六月三十日止六個月(「報告期間」)之中期業績。

 

持續增長的租金調升率及高出租率,帶來每基金單位分派按年上升6.9%

泓富產業信託錄得 16.8%的租金調升率,租用率亦保持於98.5%的高水平。收益增加9.1% 至215.8百萬港元,而物業收入淨額增加10.0% 至170.7百萬港元。泓富產業信託組合的平均單位實際租金錄得10.7%的可觀增長,達每平方呎22.40 港元。而未經審核可分派收入為124.8 百萬港元,每基金單位分派為0.0871港元,按年增長6.9%,相當於年度分派收益率6.3%1

 

創業街9 號於收購後卓越的營運表現

 在東九龍收購的物業,創業街9號,於報告期間內,佔投資組合收益的8.7%。截至報告期末,出租率達到100%(2014年,95.8%)。規模龐大的資產增值工程已經完成,令大廈設計和設施上,符合鄰近新寫字樓之規格,籍此提升大廈之市場競爭力。

 

規模經濟效益及資產增值工程有效地降低營運成本

 創業街9號進駐後,整體組合規模擴大了11.2%,從而在擴大了的組合之中,有效地分攤某些營運支出。鑒於電費及空調系統的運作成本上升,我們已將潮流工貿中心和泓富產業千禧廣場各其中一套現有製冷凍水機組,更換成更節能的型號,有效節省高達約15%的空調能源費用。此等措施使泓富產業信託於報告期間維持其成本對收益比率於20.9%的相對較低水平。

 

前瞻

 展望未來,九龍東地區繼續為核心商業區之企業遷址的選擇。隨著新一批高規格寫字樓供應在九龍東推出,加上香港政府的基建規劃,以及跨國企業及投資基金的資本投資,投資者對九龍東轉型為香港第二個核心商業區(「CBD2」)的長遠前景,依然充滿信心。此外,我們於去年完成再融資,短期內並無重大的再融資需求。基於上述有利條件,可望繼續穩定及可持續的回報。

  

1 以泓富產業信託於二零一五年六月三十日之基金單位收市價2.78港元為基準

 

- 完 –

 關於泓富產業信託

 泓富產業信託(聯交所編號:808)是根據香港法例第571章《證券及期貨條例》第104條獲認可之香港集體投資計劃。泓富產業信託於本港非核心商業區擁有八項多元化之優質物業,包括三座甲級寫字樓、兩座商用物業、兩座工商綜合物業及一座工業物業之全部或部分,可出租總面積約為135萬平方呎。

 www.prosperityreit.com

 

關於泓富資產管理有限公司

 泓富產業信託由泓富資產管理有限公司管理,泓富資產管理有限公司為亞騰資產管理有限公司(「亞騰」)之全資附屬公司。亞騰自二零零七年十一月起於新加坡證券交易所有限公司主板上市,為亞洲首屈一指的綜合房地產基金管理公司。

亞騰目前管理投資於亞太地區之寫字樓、零售、物流/工業、酒店及住宅之房地產投資信託基金及房地產私募基金,並自設房地產管理服務及顧問服務。

 亞騰於二零零二年成立,至今於15個城市由超過1,100名專業人士管理多於270億新加坡元之資產。

 www.ara-asia.com

  

免責聲明

 本新聞稿所載資料並不構成於香港或任何其他司法權區出售或游說購買或認購泓富產業信託基金單位的要約或邀請。

 

媒體及投資者聯繫

 鍾銘謙

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